据《经济学人》援引 UBS 的数据，中国 AI 公司对办公空间的需求已达到去年 3 月水平的 3 倍。为应对 DeepSeek 的崛起以及阿里巴巴的 AI 转型，杭州和深圳等科技枢纽的办公空置率已显著下降：从 2025 年底的 30% 降至约 20%。
4 月下旬，杭州法院的裁决也推动了办公需求，因为法院认定公司不能直接使用 AI 来替代员工。此外，AI 公司的扩张也带动了对办公空间的需求，来自会计师事务所、咨询公司和律师事务所。
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