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最近看到越来越多的人在询问短期投资的比较，所以我打算拆解一些有用的概念：货币市场收益率。它基本上是衡量折价证券（如国库券和商业票据）回报的标准方法，说实话，它比听起来要实用得多。
这就是为什么它很重要。大多数货币市场工具的定价不同于普通债券——它们以折价出售，之后以面值赎回。所以一张面值1000美元的国库券，可能只卖950美元，而那50美元的差价就是你的利润。但当你试图比较不同到期日的工具时，情况就变得复杂起来。这时，货币市场收益率就派上用场了。
公式本身很简单：取折价金额，除以购买价格，然后乘以360除以到期天数。所以如果你以29,400美元买入一张面值30,000美元、剩余90天的国库券，折价就是600美元。计算一下：600除以29,400，再乘以360除以90，你会得到8.16%的年化收益率。这个数字让你可以实际将它与其他短期投资进行比较。
为什么用360天年？这只是货币市场的惯例。并不科学准确，但它让大家在评估短期工具时保持一致。
实际应用方面：如果你打算短期停放资金，你有多种选择。国库券基本上是无风险的，因为它们由政府担保。企业商业票据的收益略高一些，但带有信用风险。银行存款证（CDs）提供固定利率。货币市场基金将这些工具组合在一起实现多样化。理解货币市场收益率的实际计算方式，能帮你判断哪种组合符合你的流动性需求和收益预期。
总结：货币市场收益率是一种标准化的视角，让比较

刚刚看到Cal-Maine Foods (CALM) 获得了6.5的评级，老实说，考虑到最近市场的波动，时机真是太巧了。这只股票在1月底左右的价格附近交易，但随着市场的动荡，现在值得考虑这个蛋品生产商是否真的有潜力。吸引我注意的是，Motley Fool的分析师团队显然没有将它列入他们的前10名名单，这让人不禁想知道他们看到了我们所忽略的什么。他们以前也有一些疯狂的成功——比如如果你在2004年推荐Netflix时买入，现在已经赚了超过五十万美元。2005年Nvidia也是如此。这种业绩在像现在这样波动的市场中也难以忽视。不过，这次Cal-Maine没有入选。让人思考是否值得冒这个风险，还是说有更好的选择值得追逐。据说他们的平均回报远远超过标普500指数。好奇大家怎么看——你们是在关注蛋类股票，还是在这个波动的市场环境中保持观望？

你是否曾经想过，如何真正判断一家公司是否财务健康？有一个指标叫做权益与资产比率，它能告诉你一些非常重要的信息——公司资产中有多少百分比实际上由投资者拥有，而不是由债权人控制。
关于资产负债表，有一点要知道。它之所以叫资产负债表，是因为它字面上是平衡的——一边是资产，另一边是负债加权益。资产是公司拥有的所有有价值的东西：房地产、设备、存货、现金等等。权益是扣除所有负债后剩下的部分。可以把它想象成拥有一栋房子——你的权益就是房产价值减去你还在还的按揭款。
因此，权益与资产比率基本上是在问一个简单的问题：公司总资产中，实际由投资者完全拥有的比例是多少？计算公式很直接——净值除以总资产。假设一家公司有105,000美元的权益和400,000美元的总资产。那就是105,000/400,000 = 26.25%。意味着公司大约拥有四分之一的资产是自己完全拥有的，其余的技术上由借款人控制。
为什么这很重要？因为它显示了公司实际上有多杠杆。较高的权益与资产比率意味着债务较少，通常更安全。较低的比率意味着杠杆更大，如果情况变坏，风险也会更高。但这里有个关键点——不仅仅是看数字本身。有些行业天生杠杆较高，因为它们的资产能带来稳定的现金流。所以，重要的是将一家公司与其竞争对手的权益与资产比率进行比较，看看它是否是个异常值。
真正的洞察在于理解，这个比率基本上是在衡量投资者的缓冲空间。在最坏的情况下，比如

刚刚发现一些关于美国实惠城镇的有趣研究，老实说，找到既低成本又安全的地方比你想象的还要难。事实证明，有一批犯罪率最低的城市也不会让你掏空钱包——尤其是在中西部地区。收集的数据涵盖了150个最安全的美国城市(人口超过1万)，并根据生活总成本进行了排名，结果相当令人震惊。
俄亥俄州在榜单中占据主导地位，前15名中有7个是该州的城市。新费城以每年约$35,500的生活成本和每千人暴力犯罪率低于0.70的表现领跑。你会看到这些城市的平均房价在$186k-$313k 范围内，月供通常在$1,100-$1,850之间。其他亮点还包括明尼苏达州的新乌姆(暴力犯罪几乎为零，仅为每千人0.29)，以及德克萨斯州的圣埃利扎里奥(暴力犯罪率极低，仅为每千人0.10)。即使是价格较高的城市如伊利诺伊州的爱德华兹维尔$45k ，年均成本也保持在合理范围内，安全指标稳固。
该方法论参考了联邦调查局的犯罪数据、人口普查信息和Zillow的房产估值，截止到2025年初，因此相当可靠。如果你认真考虑搬到一个既实惠又安全的地方，这些犯罪率最低的城市值得你深入研究。绝对比在大都市中寻找这种组合要容易得多。

说实话，搞清楚买圣诞树的最佳时间比我想象的花了我更长时间，哈哈。但我学到了一些如果计划得当实际上可以省钱的东西。
所以事情是这样的——如果你买人造的，你基本上可以在有优惠的时候随时买。它们不会死，你可以反复使用，所以说实话就等打折的时候。圣诞节前后是商家急于清库存的时候，所以那时价格跌得最厉害。我见过有人在一月初以半价买到明年的树。如果你想买人造圣诞树的最佳时间，就是利用那些节后促销。
但真树就不一样了。我曾经以为越接近圣诞买越便宜，但那其实是个陷阱。是的，价格会下降，但所有好看的树都已经卖完了。真正的诀窍？在感恩节左右去树场，那时他们库存充足，还会有促销。你可以选择更多，价格甚至比黑色星期五还要好，而且还能支持本地农场，而不是从海外运来的东西。
品种也很重要——弗雷泽杉、道格拉斯杉、科罗拉多蓝松树，这些都是经典的品种。它们耐用、气味香、针叶不易掉。不过先多逛逛，因为不同品种的价格差异很大。
我还不知道的一点是——如果你用水好好照顾一棵真树，它可以持续大概4到5周。也就是说，十一月底或十二月初买的树，能一直新鲜到新年。比起圣诞节前一周买然后到处掉针的树，真是好太多。
买圣诞树的最佳时间其实完全取决于你的偏好——如果想省心、反复用，人造的最合适；如果喜欢那种新鲜的气味和本地购物的体验，真树更合适。无论哪种，提前计划都比临时抱佛脚要好。

你是否注意到政府似乎痴迷于保护某些产业？实际上背后有一套机制，叫做保护性关税，说实话，当你意识到它对你的钱包和投资组合有多大影响时，这比听起来要有趣得多。
所以基本的想法是：当一个国家想要保护本国产品免受更便宜的外国竞争时，就会对进口商品征税。这会让外国商品比本地制造的替代品更贵，从理论上讲，这给本土企业提供喘息空间，以便它们能够竞争。政府控制着哪些东西会被保护——通常是他们认为具有战略重要性的行业，比如钢铁、农业或纺织业。但问题在于：虽然这可能帮助这些特定领域，但它会在其他地方引发各种连锁反应。
机制本身并不复杂。进口公司把外国商品带进来，支付额外费用 (the tariff)，然后把这笔成本转嫁给消费者。突然间，货架上紧挨着的国产版本相比，外国产品的价格高得多了。本地制造商获得喘息空间，可以维持运营、投资增长。从表面上看，这确实很棒——为了保护被保护性关税试图保护的对象：本土产业和就业。
但真正的故事很快就变得复杂起来。当美国在特朗普第一任期期间征收高额关税时，基本上就是在向美国消费者征税，金额接近 $80 billion。我们说的是对大约 $380 billion 价值的商品征收关税。税收基金会估计，这将把长期GDP增速削减约 0.2%，并使该国付出约 142,000 个工作岗位的代价。这就是那种没人真正会大肆宣传的意外后果。
金融市场会立刻感受到这种影响。依赖进口原材料的公

刚刚查了一些关于加州宜居、生活成本较低的城市数据，说实话，可选的地方比人们想象的多得多。比如，实际上大约有100个城市，中产阶级的人每年在支付完开销之后还能剩下$20K+。听起来有点离谱。
所以我找到一份研究，它是通过对比中位中产收入和实际生活成本，来评估加州最实惠的居住城市。数据挺有意思——有些地方在你把所有开销都付完之后，每年还能让你保留$50-80K。
格兰尼特湾位居榜首，中位中产收入大约$190K ，且一年成本只有$103K ，口袋里还能大约剩$86K 。埃尔多拉多山也很类似——$164K 收入，$92K 支出，所以大约还能剩$71K 。都柏林的收入更高($205K)，但生活成本也更贵($135K costs)，因此你最后能剩下$70K。
然后是伊斯特维尔：$161K 收入，$96K 成本，给你带来$65K。拉斐特之所以有意思，是因为收入更高($222K)，但成本也更高($162K)，所以可支配收入会降到$61K。福尔松、穆尔帕克、丹维尔、奥克利和布伦特伍德把前10名补齐，可支配收入在$51-57K之间。
关键在于：如果你是中产阶级、想在加州找更实惠的城市，其实你真的有靠谱的选择。根本不需要是什么特别贵到离谱的地方。你完全可以找到一些地方，让你月底还能留下一笔不错的钱，而不是一到月底就只能为了每一张工资单发愁。如果你正在考虑搬家，或者只是好奇中产阶级的收入在现实中到底能拉开

我刚刚意识到x是公开交易的……等等，不是的。自从2022年埃隆接管以来已经过去一段时间了，但确实，推特在他以大约440亿美元买下后变成了私有公司。所以如果你在想x是否还在任何交易所公开交易——不，没有。
这个要约收购事件发生了，马斯克基本上集中了一定数量的股份，导致其低于门槛。现在只有合格投资者和机构才能真正交易它。像我们这样的普通散户不能直接在市场上买股票。考虑到它曾经在纽约证券交易所以股票代码twtr交易，股价在退市前大约是53美元，真是相当疯狂。
那么如果你真的想参与，应该怎么做？说实话，除了你已经和持有股份的人有联系之外，几乎没有什么办法。有些人试图找到相关的投资机会——比如投资仍然上市的其他社交媒体公司——但那不是同一回事。x现在通过广告和订阅赚钱，还有来自xai的grok，但嗯，关于x的一切似乎也都变成了私有。
当它变成私有时，整个结构发生了变化。没有了SEC的报告要求，没有公开交易，只有一小群大投资者和机构持有它。这让你不禁思考，实际上还有多少公司仍然是公开交易的，而有多少在近年来变成了私有。反正如果你希望直接投资x，那已经在2022年错过了那班车。

所以我昨天给我的狗狗吃了一片橙子，老实说？她很喜欢。让我开始想，橙子对狗狗来说是不是有好处，还是我运气好 lol。结果发现橙子实际上富含维生素C、纤维和钾——基本上所有的好营养。我的兽医确认只要不过量，没问题。
但这里有个没人提到的事：你得先去掉外皮和籽。显然里面有一些不好的东西，可能会影响它们的消化。而且，是的，不要给太多——每天最多1-3片，否则它们会肚子不舒服。
如果你的狗狗有糖尿病，完全不要喂橙子，因为它们的糖分挺高的。罐装的糖渍橙也一样——添加了太多额外的东西。
老实说，橙子对狗狗来说好吗？当然，但要把它当作偶尔的零食，而不是常规的。你平时的狗粮已经包含它们所需的一切了。还有人给宠物喂水果零食吗？

你是否曾经好奇过，世界上最昂贵的珠宝最终都去了哪里？我一直在挖掘一些真正让人瞠目结舌的奢华之物，老实说，它们背后的故事几乎和宝石本身一样引人入胜。
让我们从伊丽莎白·泰勒开始。这位女士不只是收藏珠宝——她简直就是一个行走的艺术博物馆。当佳士得拍卖她的收藏时，价格彻底疯狂飙升。有一条卡地亚项链是她亲自共同设计的，镶嵌钻石、珍珠和红宝石，层叠出一种优雅却又奢华的质感。最终成交价？超过 $11.8 million。仅仅是一条项链。正是这种事，会让你重新审视自己对配饰的全部思路。
但如果你想聊真正算得上是奢靡到极致的东西，我们就得谈约瑟芬的蓝色月亮。2014 年，香港亿万富翁刘銮雄决定，他 7 岁的女儿值得拥有一些特别的东西——于是他花了 $48.4 million 买下一颗蓝钻。以 12.03 carats 的重量，它创造了有史以来任何彩色钻石的最高每克拉价格纪录。这不仅仅是昂贵；这已经进入代际财富炫耀的领域了。
接下来有件事真正吸引了我的注意力。哈顿-姆迪瓦尼项链由 27 颗翡翠珠组成，每颗直径都超过 15 millimeters，且全部雕刻自同一整块巨石。你明白这有多稀有吗？1933 年，芭芭拉·哈顿在与一位乔治亚王子结婚时，她的父亲把它当作结婚礼物送给了她。它一直留在家族中，直到她在 1979 年去世；如今它属于卡地亚收藏。价签：$27.4 million。
但真正的“重量级”或许

刚刚看到一份关于东海岸最便宜城市的研究，说实话，这些选择有点疯狂。显然，GOBankingRates分析了超过1000个东海岸城市，找出那些你实际上可以负担得起房租和按揭，而不会被整个工资吞噬的地方。
所以事情是这样的——宾夕法尼亚在经济实惠的名单上占据主导地位。沙伦（Sharon），宾夕法尼亚以每年约25,797美元的生活成本和44,595美元的家庭中位收入位居榜首。每月按揭仅需342美元。就是说，这与大都市人们支付的费用相比，真的令人震惊。宾夕法尼亚的约翰斯敦（Johnstown）和新城（New Castle）也表现出色，生活评分都在70多分，按揭都在800美元以下。
乔治亚和宾夕法尼亚基本上在前50个最实惠的城市中各占一席。如果你在找一个生活成本低、生活质量还不错的城市，宾夕法尼亚的米德维尔（Meadville）经常出现，生活评分高达85分——与西弗吉尼亚的一些选择如克拉克斯堡（Clarksburg）和亨廷顿（Huntington）并列。数据显示，这些地方不仅便宜，而且实际上是人们想去的地方。
有趣的是，即使是名单上最大的城市——乔治亚的哥伦布（Columbus）和宾夕法尼亚的伊利（Erie）——仍然能保持相对经济实惠。哥伦布的年生活成本为33,352美元，伊利为34,185美元，这仍远低于西海岸或东北主要城市的水平。
考虑到最近选举期间许多人对通货膨胀和生活成本感到沮丧，这

你是否注意到大多数交易者都盯着屏幕等待完美的入场点？其实有一种更聪明的方法，这叫做“GTC股票订单”——基本上就是你的自动交易驾驶仪。
所以事情是这样的：一个“好直到取消”订单让你设定一个买入或卖出的具体价格，然后就……忘掉它。与在市场收盘时消失的日内订单不同，GTC订单会在多个交易时段持续存在，直到它成交或你手动取消。大多数经纪商将这些订单限制在30到90天，以防止陈旧的订单堆积系统，但这通常已经足够了。
让我给你一个真实的场景。假设一只股票的交易价格为$55 ，但你认为它被高估了，想在50美元买入。你不用每五分钟查看一次走势图，而是放一个GTC买入订单在$50 ，然后继续你的日常。当它最终达到那个价格时，砰——订单自动执行。卖出也是一样：持有一只股票在80美元，设一个90美元的GTC卖出订单，锁定你的利润，不用一直盯着。
现在，关键——这很重要——是GTC股票订单如果不小心可能会伤到你。价格跳空是真实存在的。股票收盘价为60美元，隔夜新闻出来，第二天开盘$50 。你的58美元GTC卖出订单？可能会以远低于预期的价格成交。还有临时的价格飙升可能会触发你其实并不想执行的订单。市场波动很大，短暂的下跌可能会在股票进一步下跌前成交买单。
我的看法是：GTC订单对于长期目标价格确实很有用，特别是如果你不是那种每天盯盘的类型。但你必须保持一定的警觉。不要只设好就完全忘记——定期检查你的未完

最近一直在思考人工智能如何重塑投资游戏。曾经只是一个小众工具的AI，基本上已经变成了如果你认真想要聪明管理资金就无法避免的存在。有趣的地方不只是现在可以用AI进行投资——而是人们从多少不同的角度在接近它。
让我来分析一下实际发生了什么。在机会方面，应用非常多样。AI擅长识别那些人类可能会错过的模式，无论你是在大规模数据集上筛选股票，还是通过同时处理数千条社交媒体帖子和新闻文章实时分析市场情绪。速度优势是真实的——算法交易可以在毫秒内利用价格差异，这是任何人类交易者都无法匹敌的。投资组合经理正在利用AI在风险、多样化、收益和增长因素之间重新平衡，这些工作用传统分析要花费很长时间。甚至通过AI聊天机器人提供个性化投资建议，也在让曾经只能由昂贵顾问提供的策略变得大众化。
还有数据解读的角度。用AI进行投资意味着你可以识别市场周期，建立基于技术分析的自动买卖触发点，并根据历史模式预测股票走势。机器学习模型捕捉到非线性关系，这些关系是传统回归模型完全无法发现的。效率提升是显而易见的。
但问题也变得复杂起来。风险不再是理论上的。虚假的信心成为一个真正的问题——当AI让复杂分析看起来简单易懂时，人们有时会采取他们其实没有准备好的仓位。技术无法预测每一次经济冲击，而这种感知能力与实际能力之间的差距就会带来风险。
监管的不确定性也是一层。投资行业受到严格监管是有原因的，而AI工具的发展速度远远超过监

刚刚了解了在不同州中，什么样的收入算是中上阶层，数字相当令人震惊。事实证明，这个数值会根据你居住的地方而变化很大。比如，在密西西比州，要达到中上阶层的水平大约需要85,000美元-$110k ，但全国平均要超过$122k 每年。这差距真是巨大。
实际上，最贫困的州让达到中上阶层变得更加容易。我查了大约19个收入和贫困率低于平均水平的州，所需的薪资要求明显低于在昂贵地区所需的水平。密西西比、路易斯安那、新墨西哥和西弗吉尼亚的中上阶层范围都从85,000美元-$97k 起步。与此同时，像德克萨斯和亚利桑那这样的地方，达到这个阶层的门槛接近119,000美元-$120k 。
让我真正震惊的是生活成本的重要性。全国的家庭中位收入大约是78,500美元，但真正的中上阶层收入取决于你所在州的经济状况。如果你在试图了解自己的财务状况，值得查查你所在地区的实际数字，而不是仅仅与全国平均水平比较。各州之间的差距，实际上比我预期的还要大。

刚刚意识到一件事——如果你想快速把钱存入银行账户而实际上没有投资，银行实际上在开设账户时就会发放奖金。就像我之前了解过的，有些银行提供300美元甚至更多的奖金，只为开设支票账户。关键是什么？你必须在大约90天内满足他们的存款要求。富国银行如果你有直接存款，$325 Chase也在提供类似条件的奖金，老实说，这些优惠对于快速转移资金来说相当不错。SoFi很有趣，因为它结合了支票和储蓄——你可以根据提前存入的金额获得$325 到$300 的奖金。花旗银行也有类似的，但需要多次直接存款，总额至少达到3000美元。整个策略基本上是开多个账户，达到存款最低要求，领取奖金，然后可能合并或关闭账户。这不算是被动收入，但绝对是一种不用太多工作就能增加账户余额的方法。显然，这些具体优惠到现在已经过期了$50 大多数是在去年结束的$300 ，但银行不断推出新的促销活动。如果你想在不投资的情况下快速把钱存入银行账户，花十分钟了解一下你当地银行目前的优惠是值得的。这些奖金优惠更新得相当频繁，所以通常都有在进行中的促销。真正的关键在于把握时机，不要过度开设账户——要保持有序，否则会错过截止日期，失去奖金。

最近一直在研究Robert Kiyosaki on investing，老实说，他的一些基础理念确实值得认真对待——即便这个人也确实经历过不少争议。下面是从他的思路中真正说得通的地方。
关于Robert Kiyosaki on investing，首先最引人注意的，是他围绕现金流的整套理念。他说得很明确：你不应该只是追逐资本增值，然后寄希望于资产升值。相反，你应该建立收入来源。房地产是最明显的选择——买得对，收租金，把多余的部分再投资。除此之外，他也鼓励你打造自己的生意，让别人替你创造利润，而不是拿你的时间去换取别人的财富。然后是股息股票，这一点其实也挺直接：优质公司会每季度给你分红，而且这些分红通常会随着时间增长。如果你更进一步懂得一些更复杂的做法，覆盖式看涨期权策略还能提升你投资组合的回报，不过这当然属于更进阶的领域。
但让Robert Kiyosaki on investing真正变得有意思的是——他把财务教育放在第一位。他认为学校根本不会教这些，所以你得靠自我学习。如果你不理解债务，它会把你击垮。如果你不知道自己究竟在投资什么，那你就只是在投机。这个基础比盲目入场去追逐市场更重要。
第三个支柱，可能也是他最有用的洞见：现在就开始。不要等到完美的时机。先去学习，获得一些真实的、观察企业如何成功与失败的经验，然后再把你多余的现金投入到那些能持续产生收入的资产之中。无论你是否严格

刚刚在关注一下稀土投资新闻领域，就有这么一家USA Rare Earth公司，最近引起了不少关注。以下是吸引我注意的内容。
所以基本上，目前中国在磁铁领域占据主导地位——到2024年，约94%的烧结永磁体都来自中国。你手里正在使用的每一台设备，无论是笔记本电脑还是手机，很可能都配备了在中国制造的稀土磁铁。美国政府显然对此感到焦虑，并推动企业在美国本土建设生产。这就是USA Rare Earth切入的关键所在。
他们正在推进一种“从矿山到磁铁”的策略，说实话听起来非常雄心勃勃。他们拥有Texas Round Top Deposit矿床，这个矿床规模巨大，包含17种稀土元素中的15种外加锂。计划是从这里提取矿石，在他们正在建设的俄克拉荷马州设施里进行加工，然后制造用于电动汽车、风力涡轮机、国防系统的高性能磁铁——基本上所有需要这些磁性“工作马”的领域。
对稀土投资者来说，这个项目之所以有意思，是因为他们还在位于Colorado的研发实验室里开发自己的加工技术，以降低成本并减少环境影响。如果他们做成了，他们将成为中国以外少数几家实现“从上游到下游”一体化的稀土公司之一。一些金属，比如dysprosium和terbium，并没有规模化的国内产能，因此USA Rare Earth有可能成为某些材料的唯一国内供应商。
但重点在这里：这家公司目前几乎没有任何有意义的收入。他们正在烧钱来为研发以及

刚刚钻进了一个兔子洞，去看哪些公司基本上在各个州主导着经济，而且有些公司的集中度竟然高得离谱。比如，我原本就知道沃尔玛在阿肯色州的规模很大，资产达$243 billion，但看到摩根大通在纽约的规模是$3.67 trillion，真的一下就把事情看得更清楚了。每个州最大的公司往往就能说明很多关于区域经济的情况。
我特别注意到的一点是：金融行业的主导地位有多强。到处都是银行——比如北卡罗来纳州的美国银行，规模是$3.05 trillion；富国银行稳稳支撑着加州，规模为$1.88 trillion；甚至像明尼苏达这样更小的州，也有U.S. Bancorp，资产达$674 billion。然后还有内布拉斯加州的伯克希尔哈撒韦，资产达$948 billion——说实话，这种“某个州的作弊代码”感觉简直像开了外挂一样。与此同时，有些地区还和特定行业强绑定——亚马逊几乎完全掌控华盛顿，耐克主导俄勒冈，FedEx则是田纳西州的重量级选手。
有意思的是，竟然有5个州连Fortune的Top 1,000榜单都没进——阿拉斯加、蒙大拿、新墨西哥、怀俄明和西弗吉尼亚。把经济集中度放在一起看，这种差异非常显著。他们拿到的数据来自Fortune的2023年排名，所以这是一个很好的快照，能展示区域性的企业总部如何塑造当地经济。也让人忍不住想：这些“每个州最大的公司”的情况，到底有多少会通过就业和投资回流到各

最近一直在浏览纽约市房地产数据，说实话，纽约市最富裕地区的房价现在简直疯狂。全市中位成交价达到了77万美元，同比增长3%，但这只是基线而已。如果你想了解曼哈顿最昂贵的街区，那情况就完全不同了。
SoHo 在经历了8年后再次夺得最贵区域的桂冠，中位价为425万美元。TriBeCa 紧随其后，中位价为390万美元，这也很疯狂——毕竟它几年前还曾位居榜首。但让我注意到的是，TriBeCa 仅仅在去年就涨价了55%。切尔西也在升温，涨幅为35%，而且那个季度交易量最高，有175笔成交。
不过，最富裕的街区并不全都在曼哈顿。布鲁克林的房价也在变贵。Cobble Hill 和 Carroll Gardens 正逼近160万到180万美元的区间，这对布鲁克林来说简直不可思议。甚至就连 Dumbo，尽管较去年下跌了41%，中位价仍然在167万美元左右。有些区域，比如 Flatiron 和 Hudson Square，实际上降温了一点，但它们仍然稳稳处在高价行列。
如果你真的打算在纽约最富裕的地区买房，你看到的价格范围从最低160万美元起，到顶级街区超过$4M in。市场肯定在发生变化，所以时机很重要。

刚刚遇到一些关于Grant Cardone的财富和工作的看法，实际上挑战了大多数人对成功的理解。
所以事情是这样的——Cardone通过私募股权、他的10X工作室、CardoneVentures、健康系统、教育平台和会议，建立了16亿美元的净资产。大多数达到这个水平的人会在某个海滩上喝着饮料。但除了Grant Cardone的净资产之外，他并没有退休。甚至没有考虑退休。
为什么？因为对他来说，工作不再是为了钱，而是为了目标。他直截了当地告诉人们——“我不知道我还能做什么。”这让人感受到不同。就像，他已经锁定了世代财富。他实际上可以明天就停下来。但他反而专注于影响力。
让我印象深刻的是他的心态转变。他谈到成功的人实际上并不以传统意义上的“工作”——他们以一种结果令人满足到成为奖励的节奏工作。大多数人只是工作到可以算作工作。成功的人？他们在追求满足感。
Cardone不断努力，是因为他真正对接触人们、分享所学、与有志者共处感到兴奋。这就是动力。他提到希望像有人在他年轻时影响他一样，去影响孩子们。所以Grant Cardone的净资产不断增长，但这几乎是次要的，重要的是他真正正在做的事情。
这一切让你重新思考“成功”的真正含义。拥有巨额净资产很酷，但如果你每天的工作没有带来能量，那又有什么意义？Cardone明白，真正的财富不仅仅是账户里的数字——而是建立有意义的事物，并与那些推动你变得