据 Yonhapinfomax 报道，曼哈顿的商业办公楼市场呈现持续复苏态势，空置率在 2026 年第一季度降至 13.7%，低于 2024 年年中 的 18%，表明 2023-2024 年的下行已转为反弹。该下行由远程办公扩张以及融资、再融资成本上升引发。
平均要价租金在 2026 年第一季度升至每平方英尺 77.55 美元，较 2024 年年底的 73.42 美元上涨，接近疫情前水平。租赁活动加速，曼哈顿写字楼租赁签约面积在 2025 年达到 41.92 百万平方英尺，比上一年增长 25%，为自 2019 年以来的最高水平。复苏由企业重返办公室的强制要求推动，并且金融服务、律师事务所以及 AI 公司扩大了入住规模。
