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CBRE IM 支持 IPUT Real Estate 都柏林公司，作出重大股权承诺

Business Wire

2026年2月18日（星期三）格林尼治标准时间+9，下午4:00 阅读时间约3分钟

本文涉及：

CBRE

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• CBRE IM 将向 IPUT 增加 €175m 的投资

• 资金将启动一项价值 €500m 的 IPUT Real Estate 办公投资计划

• IPUT Real Estate 是市场领先者，拥有 €2.7bn 的投资组合

都柏林，2026年2月18日–(BUSINESS WIRE)–IPUT Real Estate (“IPUT”)，作为都柏林领先的房地产投资公司，宣布已从 CBRE Investment Management Indirect Strategies (“CBRE IM”) 筹集了 1.75 亿欧元（€175 million）的新股权，以继续推动其优质都柏林核心办公资产组合的增长。

IPUT 的办公资产组合包括 30 项规模超过 200 万平方英尺的资产，全部位于都柏林市中心。IPUT 拥有可随时启动的开发管线，具备承接超过 5 亿欧元（€500 million）投资的能力，且该能力正契合其扩张 A+ 级办公楼组合的目标。凭借 27 亿欧元（€2.7 billion）的投资组合，IPUT 是都柏林市场领导者，拥有长期实现跑赢表现的业绩记录，并预测未来几年将为其股东带来两位数回报。

CBRE IM 已经是 IPUT 的投资者，并于 2025 年作为 IPUT Nexus Logistics Fund (“Nexus Fund”) 的发起投资方。CBRE IM 与爱尔兰战略投资基金 (ISIF) 合计向 Nexus Fund 投资了 1.15 亿欧元（€115 million）。

优质 CBD 办公投资

IPUT 的运营能力使其能够拥有、管理并开发高度配套的办公空间，这些空间为爱尔兰市场的租户设定了标杆，并在全球范围内与市场领先的办公标准保持一致。通过持续对其资产组合进行投资，IPUT 在都柏林市区的办公开发方面树立了标杆，例如最近已完成并获得奖项的 60万平方英尺（600,000 sq. ft.）办公开发项目 Wilton Park。该项目汇聚了 LinkedIn、Stripe 和 EY 等全球知名企业。Wilton Park 体现了 IPUT 对以人为本的办公空间设计理念的重视，同时也会考虑其开发项目对当地社区带来的社会影响。

来自 CBRE IM 的募集资金，代表着其计划在都柏林市中心将 IPUT 的优质办公资产组合扩张 5 亿欧元（€500 million）的第一步。IPUT 计划在近期将其以生活方式为导向的灵活租赁平台 Studio 的规模扩大一倍。截至 2026 年底，其 S_tudio_ 灵活租赁品牌将在 18 个地点扩展至接近 200,000 sq. ft.，从而在供应不足的都柏林核心办公市场创造创纪录的办公租金。此外，IPUT 还打算启动其 35万平方英尺（350,000 sq. ft.）的市中心办公开发管线。该管线包含两个市中心地标级办公选址，分别位于 Earlsfort Terrace 和 Harcourt Street；这两处地点均已具备吸引力且可落地执行的规划许可。IPUT 计划在未来几年内对这两处地点进行再开发，以达到其在 Wilton Park 已设定的标准。

故事继续  

IPUT 首席执行官 Niall Gaffney 表示：_ “CBRE IM 是全球领先的房地产投资管理者之一。将对 IPUT 的投资在原有基础上进一步增加 €175 million，是对我们办公场所投资策略的有力证明——该策略能够在周期中持续创造市场领先回报。我们为欧元区门户城市的优质房地产市场提供投资敞口，而该城市持续跑赢其所在地区的同行。”_

随着我们进入下一轮房地产周期的增长阶段，我们很自豪能够加强与 CBRE IM 的合作关系。我们能够在开发管线中投入超过 €500 million，而这项新投资将为启动该计划提供资金支持。这将使我们能够继续为供应不足的都柏林优质核心办公市场的租户交付市场领先的高配套办公场所。__”

CBRE IM 投资管理董事 Nathalie Bruijn 表示**：**_ “我们致力于爱尔兰房地产市场的优质端，并且一直是 IPUT 的长期投资者，对其投资策略和团队抱有坚定信心。继我们在 2025 年投资其专属物流基金启动之后，我们很高兴能够在其平台上进一步投资 €175 million。IPUT 资产、租户及回报的质量，与 CBRE IM 的全球投资策略保持一致。”_

关于 IPUT Real Estate

我们是都柏林领先的物业投资公司，资产组合价值为 27 亿欧元（€2.7 billion）。近六十年来，我们一直投资爱尔兰房地产，并为全球及本土机构投资者带来分红回报。我们拥有、开发并管理都柏林市区最好的办公场所，这些场所由选择爱尔兰作为通往欧洲与世界的战略门户的领先本土及国际公司所使用。

**如需了解更多关于 IPUT Real Estate 的信息，请访问：**www.iput.com

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联系人

**投资者咨询

**IPUT Real Estate
Pat McGinley
pmcginley@iput.com
+353 16613499

**媒体咨询

**FTI Consulting
Jonathan Neilan
IPUT@fticonsulting.com
+353 862314135

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