最近一直在看格兰特·卡多恩对退休的看法，老实说，这和大多数人在做的事差别挺大。这个人一直很直言不讳地说，有钱人根本不像普通人那样玩401(k)的游戏。真正让我注意到的是，他的观点是：像先锋集团和富达这样的机构赚钱，靠的并不是自己去使用这些退休账户，而是通过管理这些账户。

卡多恩在grant cardone投资策略上的整套理念，大体可以归结为这一点——别再陷入传统的退休账户陷阱，要去看看真正的资金管理者用资本在做什么。按照他的说法，这些机构会把钱投入保险产品、被动收入工具以及房地产。因此，如果你想用有钱人的方式来思考，你就应该照着他们的玩法来，而不是把你的钱交出去让别人替你打理。

不过，他整个论证真正的重点还是房地产。他非常确信，只有能带来收入的房产，才是你真正保障退休的唯一途径。不是把一笔一次性的资金放在IRA里、指望它能撑到最后，而是在你65岁或68岁时，能够真正产生每个月的现金流。区别就在这儿——是持续的收入，而不是一笔固定的资金池。

有趣的是，卡多恩在这件事上说到做到。他在30岁时就把自己的标准列出来了——他需要一个资产类别，既不能动摇本金、还能产生被动收入、随着时间推移升值，并且还能带来税收方面的好处。房地产这四点全都符合。他把自己净资产的95%都投在房地产上，因为即使估值下跌，租金收入依然保持稳定。价值会波动，但现金流不会；说实话，这对退休保障来说确实很聪明。

他还指出了一件显而易见但很容易被忽略的事——租金基本上一直在走高。早在1940年，月度中位租金大约是$27 一个月。如今我们看到的是$2,000。这条趋势意味着，随着收入来源不断增长，出租物业会在时间推移中创造财富。所以，grant cardone的投资论点与其说是押注市场时机，不如说是把不断升值的收入来源“锁定”下来。

整个过程都会让你重新审视传统的退休建议，对吧？大多数人都被训练着去把401(k)和IRA的额度都用满，但卡多恩在说：有钱人关注的是可持续的每月收入。至于你是否要全力押注房地产，无论如何，把现金流型资产放在账户余额之前的核心想法，都值得你在自己的退休规划里认真考虑。